Oltre il 90% delle caldaie attuali sono di tipo doppio uso (produzione di acqua sanitaria e riscaldamento ambienti). Questo significa che la caldaia rimane sempre accesa (il bruciatore a gas è sempre uno solo), la sola differenza tra estate e inverno riguarda il numero di ore di funzionamento giornaliero .Per quanto riguarda invece le caldaie solo riscaldamento, è sicuramente utile perlomeno un controllo accurato e funzionale prima della riaccensione, dopo un lungo periodo di fermo macchina.

Il foro di ventilazione del locale caldaia deve essere posto in prossimità del pavimento, ha il compito di apportare aria pulita (ossigeno) nel locale dove è presente un apparecchio a gas di tipo “A” o “B”, quindi a camera aperta, permettendo quindi un corretto tiraggio del camino e una combustione ottimale. Non serve quindi per apparecchi di tipo “C” (camera stagna).

Per essere abilitati ad operare su caldaie a gas (anche domestiche), occorre essere iscritti alla camera di commercio ed avere l’abilitazione secondo la legge 46/90, alle voci acqua, luce e gas e soprattutto avere una buona conoscenza dell’apparecchio onde evitare danni.

È un documento obbligatorio per legge, che deve essere rilasciato dall’installatore dell’impianto, nei casi di:
– nuovo impianto 
– ristrutturazione 
– sostituzione caldaia 

No. Riguarda solo gli impianti termici cioè impianti per riscaldamento ambiente o impianti di produzione sanitaria. Non comprende quindi stufe, caminetti, radiatori a gas.

L’entrata in vigore del decreto legge 192/5 del 23/09/2005 ha creato confusione nell’applicazione delle normative riguardanti la manutenzione impianti termici inferiori a 35 KW (caldaiette). Tale situazione è particolarmente degenerata a seguito di comunicati stampa e tv, contenenti informazioni incomplete e contraddittorie. Nell’intento di offrire un quadro di maggiore chiarezza ribadiamo l’importanza della manutenzione annuale. Il decreto legislativo 192/5 viene a regolamentare la progettazione, l’installazione e la manutenzione degli edifici e dei loro impianti termici sotto l’aspetto del rendimento energetico, ma non per il fattore sicurezza! A questo proposito rimangono attuali le norme e le leggi che regolamentano la sicurezza degli impianti termici (legge 46/90, legge 1083/71,e per gli apparecchi a gas DPR 661/96). Infatti, come si può riscontrare nel testo della legge è lo stesso decreto 192/5 a fissare i termini minimi di manutenzione, subordinati a quanto prescritto: dall’installatore (nella dichiarazione di conformità dell’impianto termico) dal costruttore della caldaia (nella parte utente del libretto di uso e manutenzione,secondo DPR 661/96 e direttiva 90/396/CEE). In conclusione ribadiamo che gli effetti di una buona manutenzione annuale sono: 1.maggiore efficienza e longevità dell’impianto 2.riduzione dei consumi 3.maggiore sicurezza degli impianti Non a caso la maggior parte dei costruttori di caldaie a gas presenti sul mercato italiano raccomanda l’utente di effettuare il controllo annuale sui propri apparecchi attraverso il libretto di istruzioni che deve accompagnare ogni singolo apparecchio a gas.

Grazie alla pulizia periodica della caldaia e alla regolazione accurata del bruciatore si raggiungono diversi scopi:
– un migliore sfruttamento del combustibile;
– il contenimento dell’inquinamento ambientale;
– una maggior durata dell’impianto;
– la riduzione delle spese;
– un elevato grado di comfort e una minor probabilità di guasti.
– benessere e comfort aumentano se l’impianto è sottoposto a manutenzione regolare, se la termoregolazione è accuratamente messa a punto e se la cessione di calore è uniforme.
– l’efficienza degli impianti è limitare l’inquinamento atmosferico prodotto dagli scarichi sei fumi.

Il Libretto d’Impianto o Libretto di Centrale, è la “carta d’identità” della caldaia autonoma. Su di esso sono sempre riportati i dati del cliente, i dati di targa dell’apparecchio, e vengono registrati dai nostri tecnici tutti gli interventi di manutenzione nonché i dati relativi all’analisi dei prodotti della combustione.

È il documento che viene rilasciato dai nostri tecnici e controfirmato dall’utente alla fine del controllo annuale e comprova l’avvenuta manutenzione dell’apparecchio. Questo documento deve essere sempre conservato insieme al libretto d’impianto.